上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

〖One〗、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制。当一套房屋内，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难。此次疫情群租户，所表现出阳转阴后再转阳情况，在群租房中会经常遇到。

〖Two〗、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是价格便宜，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了。

〖Three〗、群租房存在多方面的安全隐患问题，具体如下：火灾隐患：电线私拉乱接与超负荷用电：群租房内租客众多，用电需求大，常出现电线私拉乱接现象，且多个大功率电器同时使用，易导致电路超负荷，从而引发火灾。

〖Four〗、交叉感染：群租房内租客之间密切接触，且往往没有佩戴口罩等防护措施，这导致了交叉感染的发生。防疫措施难以落实：由于群租房内人员复杂，且流动性大，防疫人员很难对群租房进行有效的防疫措施落实。相关部门已采取行动，群租房问题亟待解决 面对群租房带来的防疫隐患，相关部门已经采取了行动。

〖Five〗、四，因为群租房居住的人口数量多，经常会发生拥堵，而且产生的垃圾也会特别多，素质也有高有低，可能几个烟头，几张纸巾就能让屋子变得不堪入目。

群租房安全隐患问题

〖One〗、群租房存在多方面的安全隐患问题，具体如下：火灾隐患：电线私拉乱接与超负荷用电：群租房内租客众多，用电需求大，常出现电线私拉乱接现象，且多个大功率电器同时使用，易导致电路超负荷，从而引发火灾。例如，上海徐汇区龙吴路一高层群租房起火，房屋内有多个冰箱、微波炉等电器及多个插线板，火灾后现场初步勘察显示存在严重用电隐患。

〖Two〗、网约房群租房存在安全隐患突出、监管有盲区、扰民与权益侵害等问题。核心问题表现安全隐患突出：部分网约房是群租房，房间拥挤、卫生差，消防设施缺失或失效，疏散通道堵塞，电气线路私拉乱接，易引发火灾。人员密集、租户复杂流动大，治安风险高，可能成为违法犯罪场所。

〖Three〗、治安问题。群租房人员复杂，容易滋生各类违法犯罪活动，如赌博、吸毒等。解释如下：群租房通常允许多个非亲属关系的人共同居住，人员背景、生活习惯各异，难以进行有效管理。这种环境为一些不法分子提供了隐蔽的场所，容易引发各类违法犯罪行为，对居住环境和社会治安造成严重影响。生活隐私安全隐患。

〖Four〗、设施安全隐患：群租房内居住人数较多，水、电、天然气等设施的使用频率大幅增加，负荷更大。例如，电线可能因同时使用多个大功率电器而过载，引发火灾；天然气管道可能因使用不当或老化而泄漏，导致爆炸或中毒等安全事故。

〖Five〗、群租房的危害主要包括以下几点： 治安问题。群租房人员复杂，居住者可能涉及不同背景、职业和目的，容易滋生各类违法犯罪行为，如盗窃、吸毒等。 卫生环境恶劣。由于居住人数多，生活垃圾和污水容易堆积，无人及时清理，导致居住环境恶化，影响居住者的健康。 消防安全隐患大。

上海一群租房住29人阳转阴后再阳,这件事给予我们哪些警示?

〖One〗、隔离生活的外在环境非常重要，不可忽视空间过于密集的情况。疫情发生的这几年以来，我们最常听到的一句话就是保持适当的距离，这样的说法既是自我保护的一种防疫方式，也是控制疫情的一种有效手段，而此次群租房的事件实属不应该发生的事情，后续应该调整群租房的居住空间密度问题。

〖Two〗、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制。当一套房屋内，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难。

〖Three〗、上海一群租房住30人半数感染新冠群，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低。所以只能够选择这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中，剧中的男主是一位北漂。

〖Four〗、▼▼▼群租房：即把房子分割成一个个独立的房间，再以便宜的价格分租给多人。高密度的群租房，存在着较大的消防安全隐患。近年来，这些被称为蜗居、蚁穴群租房的消防安全管理，已成为辖区消防一大难题。

〖Five〗、我笑着接过盒子，然后一个人去心悦宾馆，去赴这场疯狂的约会。 我只住过一次心悦宾馆，那年大学毕业离开学校，牛宇打算先回家，我决定留在市里，便寻思着先找着睡觉的地方，再找房子和工作。

上海群租房违法吗

〖One〗、群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。

〖Two〗、根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响。因此，作为业主，你有权向相关部门进行举报。

〖Three〗、上海群租房违法。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

〖Four〗、可以做群租房，但必须严格满足合法条件，否则属于违法租赁行为。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。

〖Five〗、法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。

上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?

〖One〗、上海一群租房住30人半数感染新冠群，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低。所以只能够选择这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中，剧中的男主是一位北漂。同时他住在公司提供了房子当中，但是是8人间，条件非常的差劲。

〖Two〗、在上海徐汇区文定路211号泰德花苑，群租房现象在疫情期间成为了小区防疫的重大隐患。据报道，该小区内存在多户群租情况，其中一套100多平方米的两室户，被分隔出了多达18个房间（在和隔壁打通的情况下总计），疫情期间屋内租客近30人，且有一半人感染了新冠病毒。

〖Three〗、首先，这种高密度群租现象在疫情期间极易成为病毒传播的温床。在100平方米的屋子里挤下30人，人均居住面积严重不足，不仅违反了常规的居住标准，也极大地增加了病毒传播的风险。当其中一半人感染新冠时，这种居住环境的恶劣性便暴露无遗。

〖Four〗、而里面居住的30个人经过核酸检测，将近一半以上被确诊为新冠。其实像以上这种群租房并不止一个，即便是在同栋住宅楼里面，也是发现有多户群租房，这些群租房最少也住上了十几个人，但是回归到现实当中，类似这样的群租房在上海也是存在着相当惊人的数量。

〖Five〗、后来这三十多个人里面有一个人被确诊了新冠阳性之后，马上就有一半的人感染了。大家都租的那么近，一旦有一个人感染周围的人，肯定也是非常的危险的，就算你没有被感染，也会被当成密接隔离起来真的是非常的可怕了，好不容易解封了，现在又要被封起来。

〖Six〗、据悉，位于上海徐汇区泰德花苑的业主主动向记者反馈，疫情期间该小区有多户群租现象。仅仅100多平的两室的11个房间，租客30人，其中15人均感染上了新冠病毒。然而这种现象在泰德花园非常常见。上海作为优秀城市，竟然出现如此漏洞，主要是因为防疫没有全部落实、管理缺失。